국민주택채권 계산기
국민주택채권 계산기
계산기 이용안내
- 부동산 등기 시 의무적으로 매입해야 하는 국민주택채권 금액을 계산합니다.
- 매입 후 즉시 매도할 경우의 본인부담금(할인비용)도 확인할 수 있습니다.
- 지역과 대상 물건에 따라 매입율이 다를 수 있습니다.
국민주택채권이란?
정부가 국민주택사업에 필요한 자금을 조달하기 위해 발행하는 채권입니다.부동산 등기, 인허가 등을 신청하는 자는 의무적으로 이 채권을 매입해야 합니다.
대부분의 경우 채권을 매입하자마자 은행에 할인율을 적용하여 즉시 매도합니다.
국민주택채권 매입요율 (2025년 기준)
[주택]
[토지]
| 시가표준액 | 서울/광역시 | 기타 지역 |
|---|---|---|
| 2천~5천만원 | 1.3% | 1.3% |
| 5천~1억원 | 1.9% | 1.4% |
| 1억~1.6억원 | 2.1% | 1.6% |
| 1.6억~2.6억원 | 2.3% | 1.8% |
| 2.6억~6억원 | 2.6% | 2.1% |
| 6억원 이상 | 3.1% | 2.6% |
| 시가표준액 | 서울/광역시 | 기타 지역 |
|---|---|---|
| 500만~5천만원 | 2.5% | 2.0% |
| 5천~1억원 | 4.0% | 3.5% |
| 1억원 이상 | 5.0% | 4.5% |
원
※ 실거래가가 아닌 시가표준액(공시가격) 기준입니다.
%
※ 매일 변동되며, 대략 8~14% 수준입니다.
| # | 항목 | 금액 | 비고 |
|---|
* 위 계산 결과는 예상치이며, 실제 매입액은 지역과 시가표준액에 따라 달라질 수 있습니다.
* 정확한 금액은 관할 등기소나 은행에 문의하시기 바랍니다.
* 정확한 금액은 관할 등기소나 은행에 문의하시기 바랍니다.